【土地選びの落とし穴】角地は本当に良い土地？行き止まりの家は実は狙い目？不動産屋が本音で解説！

「角地は良い土地！」
「行き止まりの家は条件が悪い！」

皆さん、そんなイメージを持っていませんか？

実は、不動産の世界では必ずしもそうとは限りません。

今回は久しぶりにカメラの前に登場！
ホワイトボードを使って、私、福本が長年の不動産経験をもとに、土地選びのメリット・デメリットを本音でお話しします！

🏠【① 角地は本当に良い土地なのか？】

角地といえば、日当たりが良い、開放感がある、資産価値が高いなど、良いイメージが多いですよね。

しかし、意外な落とし穴も！

• 角地ならではのメリットとは？
• 台風や強風の影響は？
• 大雨の際、雨水はどこに流れる？
• 道路との高低差や接道状況は？
• 本当に角地は高いお金を払ってでも買う価値がある？

🏠【② 行き止まりの家は実は狙い目？】

行き止まりの道路に面した家は、敬遠されることもあります。

しかし、車の通行が少なく、静かに暮らせるという魅力も！

• 行き止まりだからこそのメリット
• 車の出入りや転回スペースの問題
• 私道の所有権や通行・掘削の問題
• 将来、建て替えができない可能性は？
• 周辺相場よりお得に買える可能性は？

土地は形や道路の付き方ひとつで、住みやすさも将来の資産価値も変わります。

「良いと言われる土地が必ずしも良いとは限らない」
「悪いと思われている土地にも魅力がある」

そんなお話を、不動産屋の目線からわかりやすく解説しています。

これから沖縄で土地や一戸建てを購入する方はもちろん、全国の不動産に興味のある方にもぜひ見ていただきたい内容です！

皆さんは「角地」と「行き止まりの土地」、どちらを選びますか？

ぜひコメント欄で教えてください！

🏠 沖縄の不動産売買・買取・査定のご相談は
株式会社 不動産の依頼所まで！

大阪から沖縄に移住して、楽しいことを探しながら、小さな会社を
つくってきました☺️

私、福本が20歳から続けてきた不動産の仕事をはじめ、飲食店や遊び場、リラクゼーションなど、今もいろんなことにチャレンジしています。

🌺 **こんな会社をやっています！**

🏠 **株式会社 不動産の依頼所**
不動産売買・買取・仲介
浦添本店／那覇新都心支店／泊店

🏠 **株式会社 選家**
女性スタッフだけの不動産会社。
無料絵本専門図書館「ライオンの森」もあります📚

🍻 **株式会社 OKINAWAN**
飲食店・屋台村・カジノバー・カラオケなど、沖縄の夜を楽しめるお店づくり。

🌿 **株式会社 ENISHI**
那覇市おもろまちでタイ古式マッサージ「RAKSAA（ラクサー）」を運営しています。

どれも本当に小さな会社ばかりですが、素敵なスタッフに囲まれて、毎日わいわい楽しく仕事をしています☺️

このチャンネルでは、沖縄の不動産・移住・グルメ・暮らし・遊びなど、私自身が見て、感じて、体験したことをお届けします！

仕事も人生も、まだまだ楽しんでいきたいと思います🌺